【物件概要】

名称	アスコットパークグラン白金高輪
所在地	東京都港区三⽥4丁⽬526番1、2、5、6、25（地番）
交通	東京メトロ南北線‧都営三⽥線「⽩⾦⾼輪」駅徒歩7分、京急本線‧都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分、都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩13分、JR山手線・京浜東北線「⽥町」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩18分
総戸数	19戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積	709.29㎡（別途私道負担面積54.87㎡有り）
建築面積	495.42㎡
建築延床面積	1,880.38㎡
建築確認番号	第25UDI1T建01989号（令和7年9月26日）
用途地域	第⼀種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	300％
完成予定年月	2027年1月中旬（予定）
引渡し可能年月	2027年3月中旬（予定）
駐車場	平置4台（月額使用料：62,000円〜68,000円）
駐輪場	20台（2段式7台、スライド式10台、平置3台[1階住戸専用分]　月額使用料：300円・600円）
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託予定（通勤管理）
管理会社	住商建物株式会社 国土交通大臣（1）第 034766 号
手付金等保証機関	住宅産業信用保証株式会社
設計・監理	髙松建設株式会社　東京本店　一級建築士事務所
施工	髙松建設株式会社　東京本店
売主	株式会社アスコット 国土交通大臣（1）第10598号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、 東京都宅建協同組合、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3-1-30
販売提携（代理）	住商レジデンシャル株式会社 国土交通大臣（14）第1894号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO

【先着順販売住戸概要】

販売戸数	3戸
専有面積	45.62㎡～97.42㎡
バルコニー面積	8.90㎡～21.30㎡
テラス面積	24.75㎡
専用庭面積	12.36㎡
テラス・専用庭使用料	2,220円
間取り	1LDK・2LDK・4LDK
販売価格	12,000万円～36,000万円
管理費（月額）	18,030円～38,490円
管理準備金（引渡時一括）	18,030円～38,490円
修繕積立金（月額）	7,210円～15,400円
修繕積立基金（引渡時一括）	432,600円～924,000円
インターネット使用料（月額）	4,125円（税込）
申込受付場所	「アスコットパークグラン白金高輪」ゲストサロン ※申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（令和6年分・7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。 ※申込の手続きには、住宅ローンの利用など資金繰りの確定が必要となります。
広告有効期限	令和8年3月31 日

【第一期三次販売住戸概要（予告）】

販売戸数	未定
専有面積	45.62㎡～100.09㎡
バルコニー面積	8.90㎡～21.73㎡
ルーフバルコニー面積	15.46㎡～28.89㎡
ルーフバルコニー使用料	未定
テラス面積	9.51㎡
専用庭面積	3.84㎡
テラス・専用庭使用料	未定
間取り	1LDK・2LDK・4LDK
販売価格	未定
管理費（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
インターネット使用料（月額）	4,125円（税込）
販売開始予定時期	2026年5月下旬

　予告広告　　本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。

※掲載の概要は未販売住戸（10戸）を対象としたもので、期分けして販売するか⼀括して販売するかは未定です。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。本広告は、2026年5月下旬に「アスコットパークグラン白金高輪」公式サイト（https://apg-shirokanetakanawa.jp/）にて実施いたします。